2024년 미국 첫 주택 구매자들을 위한 최고의 도시와 최악의 도시

10/03/2024

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2024 미국 첫 주택 구매자들을 위한 최고의 도시와 최악의 도시

미국 전역에서 첫 주택 구매자들을 위한 최고의 도시와 최악의 도시가 발표되었습니다. WalletHub의 새로운 연구에 따르면, 2024년 첫 주택 구매자들에게 가장 유리한 도시와 불리한 도시가 선정되었습니다.

Image source from NY Post

뉴욕시의 순위: 거의 최악?

뉴욕시는 많은 면에서 훌륭하지만, 첫 주택 구매자들에게는 그리 좋지 않은 선택으로 보입니다. WalletHub의 연구에 따르면 뉴욕은 300개 도시 중 291위를 차지했습니다. 이러한 결과는 뉴욕의 비싼 주택 비용과 관련이 있습니다. 평균 주택 가격이 $756,721로 전국 평균($363,438)보다 두 배 이상 비쌉니다(Zillow 참조).

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주택 비용 외에도…

뉴욕시는 여러 가지 요인들에서 낮은 점수를 받았습니다. WalletHub은 22가지 요소를 고려하여 점수를 매겼으며, 뉴욕은 살인적인 생활비와 부동산 세금에서 특히 낮은 평가를 받았습니다. 또한, 부동산 시장의 높은 경쟁과 제한된 저렴한 주택 공급도 문제로 나타났습니다.

뉴욕 근교도 비슷한 상황

뉴욕시는 물론이거니와 근교 지역들도 높은 생활비와 주택비로 인해 낮은 평가를 받았습니다. 유명한 요나커스도 뉴욕시와 마찬가지로 아래쪽 순위를 기록했습니다.

부동산 시장의 경쟁력

WalletHub의 연구에 따르면 뉴욕시는 부동산 시장 조건에서도 낮은 평가를 받았습니다. 이 도시는 높은 수요와 제한된 주택 공급으로 인해 첫 주택 구매자들이 접근하기 어려운 시장으로 평가되었습니다.

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높은 평가를 받은 도시들

반면, 플로리다의 몇 몇 도시는 첫 주택 구매자들에게 훌륭한 선택으로 평가되었습니다. 펌 베이가 최고 순위를 기록했고, 탬파와 올랜도도 높은 순위에 올랐습니다.

다른 주거지들

이외에도 몇몇 다른 도시들이 높은 평가를 받았습니다. 디트로이트는 가장 저렴한 주택 중 하나로 선정되었고, 호놀룰루는 가장 낮은 부동산 세금을 자랑합니다.

뉴욕의 장점들

반면, 뉴욕에는 훌륭한 공공 교통 시스템, 미슐랭 스타 레스토랑, 다양한 문화 시설 등이 존재합니다. Coldwell Banker Warburg의 부사장 Kevelyn Guzman은 “적절한 전략과 지침만 있다면, 여전히 첫 주택 구매자들이 꿈의 집을 찾을 수 있습니다”고 주장합니다.